摘要：建筑工程分部工程、分项工程划分建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。比如：混凝土程是最小的，是分项工程，那么若干个分项的工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位的工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程。...

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建筑工程分部项目及子项目部

01

基础和地基（部门工程）

分部项目：子项目

地基（细分工程）：素土、石灰土地基、砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基、水泥搅拌桩地基、土及压实石灰复合地基水泥土桩复合地基、粉煤灰碎石桩复合地基、密实水泥土桩复合地基

基础（分部工程）：无筋加长基础、钢筋混凝土加长基础、筏板箱基础、钢结构基础、钢管混凝土结构基础、型钢混凝土结构基础、钢筋混凝土预制桩基础、挡泥墙孔灌注桩基础、干作业钻孔灌注桩基础、长螺旋钻孔灌注桩基础、沉管灌注桩基础、钢桩基础、锚杆静压桩基础、岩锚基础、沉箱及沉箱基础

基坑支护（分段工程）：灌注桩挡墙、板桩挡墙、互锁桩挡墙、钢水泥土搅拌墙、土钉墙、地下连续墙、水泥土重力式挡土墙墙体、内部支撑、锚杆、基坑支撑与主体结构结合

地下水治理（分项工程）：降水排水、补给

土方工程（分项工程）：土方开挖、土方回填、场地平整

边坡（细分工程）：喷射支护、挡土墙、边坡开挖

地下防水（细分工程）：主体结构防水、细部结构防水、特殊工法、结构防水、排水、灌浆

02

主体结构（支线工程）

混凝土结构（分项工程）：模板、钢筋、混凝土、预应力、现浇结构、装配式结构

砌体结构（分项工程）：砖砌体、混凝土小型空心砌块砌体、石砌体、钢筋砖砌体、填充墙砌体

钢结构（分段工程）：钢结构焊接、紧固件连接、钢件加工、钢构件组装及预装配、单层钢结构安装、多层及高层钢结构安装、钢管结构安装、预应力结构和膜结构、压型金属板、防腐涂料、防火涂料

钢管混凝土结构（分项工程）：构件现场拼装、构件安装、钢管焊接、构件连接、钢管内钢骨架、混凝土

型钢混凝土结构（分项工程）：型钢焊接、扣件连接、型钢与钢筋连接、型钢构件组装及预拼装、型钢安装、模板、混凝土

铝合金结构（细分工程）：铝合金焊接、紧固件连接、铝合金零件加工、铝合金构件装配、铝合金构件预装配、铝合金框架结构安装、铝合金网架结构安装、铝合金面板、铝合金幕墙结构安装、防腐处理

木结构（细分工程）：方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构、木构件的保护

03

建筑装饰装修（分公司工程）

建筑地面（分部工程）：基层铺设、整体面层铺设、板材面层铺设、竹面层铺设

抹灰（分项工程）：一般抹灰、薄层保温层抹灰、装饰抹灰、清水砌缝

外墙防水（分项工程）：外墙砂浆防水、涂料防水、透气膜防水

门窗（分项工程）：木门窗安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装

吊顶（分项工程）：整体面吊顶、板面吊顶、格栅吊顶

轻质隔墙（细分工程）：板式隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙

装饰板（细分工程）：石板安装、陶板安装、模板安装、金属板安装、塑料板安装；

装饰砖（分项工程）：外墙饰面砖粘贴、内墙饰面砖粘贴

幕墙（分项工程）：玻璃幕墙安装、金属幕墙安装、石材幕墙安装、陶瓷板幕墙安装

涂装（细分工程）：水性涂料涂装、溶剂型涂料涂装、艺术涂装

膏体及软包装（分项项目）：膏体及软包装

明细（分项工程）：橱柜制作及安装、窗帘盒窗台制作及安装、门窗罩制作及安装、护栏及扶手制作及安装、花饰制作及安装

04

建筑屋顶

基层及防护（细分工程）：坡面层、找平层、隔汽层、隔离层

保温隔热（分项工程）：板材保温层、纤维材料保温层、喷涂硬泡聚氨酯保温层、现浇混凝土保温层、种植保温层、架空保温层、蓄水保温层

防水密封（细分工程）：卷材防水层、涂料防水层、复合防水层、封缝防水

瓦面、板面（细分工程）：烧结瓦、混凝土瓦铺贴、沥青瓦铺贴、金属板铺贴、玻璃采光顶铺贴

详细施工（细分工程）：檐口、天沟和天沟、女儿墙和山墙、天沟、变形缝、突出屋顶管、屋顶出入口、反梁格栅、服务底座、屋脊、老虎窗

05

建筑给水、排水、供暖（分工程）

室内给水系统（分项工程）：给水管道及配件安装、给水设备安装、室内消火栓系统安装、消防喷淋系统安装、防腐、保温、管道冲洗、消毒、测试和调试

室内排水系统（分项工程）：排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装、防腐、检测调试

室内热水供应系统（分项工程）：管道及管件安装、辅助设备安装、防腐、保温、检测调试

卫浴安装（分项工程）：卫浴安装、卫浴供水配件安装、卫浴排水管道安装、检测调试

室内采暖系统（分项工程）：管道及管件安装、辅助设备安装、散热器安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、电采暖采暖系统安装、燃气红外线安装辐射采暖系统、热风采暖系统安装、热量测控装置安装、检测与调试、防腐、保温

室外给水管网（分项工程）：给水管道安装、室外消火栓安装、检测、调试

室外排水管网（分项工程）：排水管道安装、排水沟渠、井、检测调试

室外供热管网（分项工程）：管道及管件安装、系统水压试验、土建结构、防腐、保温、检测调试

建筑饮用水供水系统（分项工程）：管道及管件安装、水处理设备及控制设施安装、防腐、保温、检测调试

建筑灰水系统、游泳池系统（分项工程）：建筑灰水系统、雨水利用系统管道及配件安装、水处理设备及控制设施安装、防腐、保温、检测调试

游泳池、公共浴池水系统（分项工程）：管道及管件安装、水处理设备及控制设施安装、防腐、保温、检测、调试

水景喷泉系统（分项工程）：管道及管件安装、防腐、保温、检测调试

热源及辅机（分项工程）：锅炉安装、辅机及管道安装、安全附件安装、换热站安装、防腐、保温、检测调试

检测与控制仪器（分项工程）：检测仪器及仪表安装、检测与调试

06

通风与空调（分工程）

送风系统（分项工程）：风道及配件制作、构件制作、风道系统安装、风机及空气处理设备安装、风道及设备防腐、旋风风口、后送风风口、布（布）风管安装、系统调试

排风系统（分项工程）：风道及配件制作、构件制作、风道系统安装、风机及空气处理设备安装、风道及设备防腐、吸风罩等空气安装处理设备、厨卫排风系统安装、系统调试

防排烟系统（分项工程）：风管及配件生产、构件生产、风管系统安装、风机及空气处理设备安装、风管及设备防腐、排烟风阀（口），常闭正压 通风口及防火风管安装，系统调试

除尘系统（分项工程）：风道及配件制作、构件制作、风道系统安装、风机及空气处理设备安装、风道及设备防腐、除尘器及污水排放设备安装、吸尘罩安装、高温空气管道保温、系统调试

舒适空调系统（分标段项目）：风道及配件制作、构件制作、风道系统安装、风机及空气处理设备安装、风道及设备防腐、组合式空调机组安装、消声器、静电除尘器、热交换器、紫外线消毒器等设备安装，风机盘管、变风量、定风量送风装置、喷嘴等终端设备安装，风道及设备保温、系统调试

恒温恒湿空调系统（分项工程）：风管及配件生产、构件生产、风管系统安装、风机及空气处理设备安装、风管及设备防腐、组合安装空调机组、电暖器、加湿空调等设备安装、精密空调机组安装、风道及设备保温、系统调试

净化空调系统（分项工程）：风管及配件生产、构件生产、风管系统安装、风机及空气处理设备安装、风管及设备防腐、净化空调安装空调机组、消声器、静电除尘器、换热器、消毒器、紫外线消毒器等设备安装，中高效过滤器、风机过滤器等末端设备的清洗、安装，清洁度检测，风管保温等设备、系统调试

地下人防通风系统（分项工程）：风管及配件生产、构件生产、风管系统安装、风机及空气处理设备安装、风管及设备防腐、过滤吸音器、防-防爆阀门、防爆超压排气风阀等特种设备安装及系统调试

吸尘系统（分项工程）：风道及配件制作、构件制作、风道系统安装、风机及空气处理设备安装、风道及设备防腐、管道安装、快速接口安装、风机及滤尘器设备安装、系统试压及调试

凝结水系统（分项工程）：管道系统及部件安装、水泵及附属设备安装、管道清洗、管道及设备防腐、板式换热器、辐射板及辐射采暖、制冷地下管道、热泵机组设备安装、管道及设备保温、系统试压及调试

空调（冷、热）水系统（分标段工程）：管道系统及部件安装、水泵及附属设备安装、管道清洗、管道及设备防腐、冷却塔及水处理设备安装、防冻加热设备、管道安装、设备保温、系统试压及调试

冷却水系统（分项工程）：管道系统及部件安装、水泵及附属设备安装、管道清洗、管道及设备防腐、系统漏水及排放检测、管道及设备保温

土壤源热泵换热系统（分项工程）：管道系统及部件安装、水泵及附属设备安装、管道清洗、管道及设备防腐、地埋式换热系统及管网安装、管道及设备保温、系统压力测试与调试

水源热泵换热系统（分项工程）：管道系统及部件安装、水泵及附属设备安装、管道清洗、管道及设备防腐、地表水源换热管道及管道安装管网、除垢设备、管道及设备安装保温、系统试压及调试

储能系统（分项工程）：管道系统及组件安装、水泵及附属设备安装、管道清洗、管道及设备防腐、储水箱及水箱安装、水箱安装、保温管道及设备、系统试压及调试

压缩制冷（热）设备系统（分项工程）：制冷机组及附属设备安装、管道及设备防腐、制冷剂管道及配件安装、制冷剂充注、管道及设备保温、系统试压及调试

吸收式制冷设备系统（分项工程）：制冷机组及附属设备安装、管道及设备防腐、系统真空度测试、溴化锂溶液充装、蒸汽管道系统安装、燃气或油设备安装、管道及设备的保温、测试与调试

多联机（热泵）空调系统（分分部工程）：室外机安装、室内机安装、制冷剂管路连接及控制开关安装、风道安装、冷凝水管安装、制冷剂加注、系统试压及调试

太阳能采暖空调系统（分项工程）：太阳能集热器安装、其他辅助能源及热交换设备安装、储能罐、管道及配件安装、防腐、保温、低温安装热水地板辐射采暖系统、系统压力测试与调试

设备自动控制系统（分项工程）：温度、压力、流量传感器安装，执行器安装调试，防排烟系统功能调试，自动控制及系统智能控制软件调试

07

建筑电气（分工程）

户外电气（分项工程）：变压器、箱式变电站安装，成套配电柜、控制柜（屏、表）、动力、照明配电箱（屏）及控制柜安装，爬梯安装机架、托架、托盘及槽盒安装、导管敷设、电缆敷设、管道及槽盒内接线、电缆头制作、电线连接及线路绝缘测试、普通灯具安装、特种灯具安装、建筑照明通电试运行、接地装置安装

变配电室（分项工程）：变压器、箱式变电站安装，成套配电柜、控制柜（屏、表）及动力、照明配电箱（盘）安装，母线槽安装，梯架、支架、托盘、槽盒安装、电缆敷设、电缆头制作、电线连接及线路绝缘测试、接地装置安装、接地干线敷设

供电干线（分项工程）：电气设备测试及试运行、母线槽安装、梯架、支架、托盘及槽盒安装、电线敷设、电缆敷设、管内接线及槽盒接线、电缆头制作、电线连接及线路绝缘测试、接地干线敷设

电力（分项工程）：配电柜、控制柜（屏、台）及动力、照明配电箱（盘）成套安装，电机、电加热器、电动执行机构检查接线，电气设备检测操作、梯子、支架、托盘和线槽的安装、导线敷设、电缆敷设、管道和槽内布线、电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试

电气照明（分标段工程）：配电柜、控制柜（屏、表）及动力、照明配电箱（盘）成套安装，梯架、支架、托盘及槽盒安装，导管敷设、管道槽盒穿线接线、塑料护套线直接敷设、钢缆布线、电缆头制作、电线连接及线路绝缘检测、普通灯具安装、特种灯具安装、开关插座、风扇安装、调试建筑照明电源

备用及不间断电源（分项工程）：成套配电柜、控制柜（屏、表）及动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断供电装置安装及应急供电装置、母线槽安装、导管敷设、电缆敷设、管道内接线及线槽盒内接线、电缆头制作、接线及线路绝缘测试、接地装置安装

防雷接地安装（分项工程）：接地装置安装、防雷引下线及接闪器安装、建筑等电位联结、电涌保护器安装

08

智能建筑（分支项目）

智能集成系统（分项工程）：设备安装、软件安装、接口及系统调试、试运行

信息接入系统（分项工程）：安装现场检查

用户电话交换系统（分部工程）：电缆敷设、设备安装、软件安装、接口及系统调试、试运行

信息网络系统（分项工程）：计算机网络设备安装、计算机网络软件安装、网络安全设备安装、网络安全软件安装、系统调试、试运行

综合布线系统（分项工程）：梯架、托盘、线槽箱及导管安装，电缆敷设，机柜、机架及配线架安装，信息插座安装，链路或通道测试，软件安装，系统调试，试运行

移动通信室内信号覆盖系统（分项工程）：安装现场检查

卫星通信系统（分项工程）：安装现场检查

有线电视、卫星电视接收系统（分项工程）：梯架、托盘、槽箱及导管安装、电缆敷设、设备安装、软件安装、系统调试、试运行

公共广播系统（分项工程）：梯架、托盘、槽箱及导管安装、电缆敷设、设备安装、软件安装、系统调试、试运行

会议系统（分项工程）：梯架、托盘、槽箱及导管安装、电缆敷设、设备安装、软件安装、系统调试、试运行

信息引导及自动化系统（分项工程）：梯架、托盘、槽箱及导管安装、电缆敷设、显示设备安装、机房设备安装、软件安装、系统调试、试运行

时钟系统（分项工程）：梯架、托盘、槽箱及导管安装、电缆敷设、设备安装、软件安装、系统调试、试运行

施工设备监控系统（分项工程）：梯架、托盘、槽箱及导管安装、电缆敷设、传感器安装、执行器安装、控制器及箱体安装、中央管理工作站及控制变电站设备安装、软件安装、系统调试、试运行

火灾自动报警系统（分项工程）：梯架、托盘、槽箱及导管安装、电缆敷设、探测器设备安装、控制器设备安装、其他设备安装、软件安装、系统调试、试运行

安全技术防范系统（分项工程）：梯架、托盘、槽箱及导管安装、电缆敷设、设备安装、软件安装、系统调试、试运行

应急系统（分项工程）：设备安装、软件安装、系统调试、试运行

机房（分项工程）：供配电系统、防雷接地系统、空调系统、给排水系统、综合布线系统、监控及安全防范系统、消防系统、室内装饰装修、电磁屏蔽、系统调试、试运行

防雷接地（分项工程）：接地装置、接地线、等电位联结、屏蔽设施、浪涌保护器、电缆敷设、系统调试、试运行

09

建筑节能（分支项目）

围护系统节能（分项工程）：墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋顶节能、地面节能

采暖空调设备及管网节能（分项工程）：采暖节能、通风空调设备节能、空调采暖系统冷热源节能、管道节能空调和供暖系统网络

电力节能（分项工程）：配电节能、照明节能

监控系统节能（分项工程）：监控系统节能、控制系统节能

可再生能源（分片项目）：地源热泵系统节能、太阳能光热系统节能、太阳能光伏节能

10

电梯（支线工程）

电力驱动曳引或强制式电梯安装（分项工程）：设备进场验收、土建交接检查、驱动主机、导轨、门系统、轿厢、对重、安全部件、悬挂装置、随行电缆、补偿装置、电气装置、整机安装及验收

液压电梯安装（分项工程）：设备进场验收、土建交接检查、液压系统、导轨、门系统、轿厢、对重、安全部件、悬挂装置、随行电缆、补偿装置、电气装置、整机安装验收

自动扶梯、自动人行道安装（分项工程）：设备进场验收、土建交接检查、整机安装验收

单元项目划分及室外项目划分项目

01

室外设施（单位项目）

道路（子单元工程）：（分区工程）路基、基层、面层、广场及停车场、人行道、人行隧道、挡土墙、附属结构

边坡（分项工程）：（分项工程）土石方、挡土墙、支护

02

附属建筑及室外环境（单元工程）

附属建筑（分单位工程）：（分部工程）车棚、围墙、大门、挡土墙

室外环境（分单元项目）：（分项目）建筑小品、亭台楼阁、水景、廊道、花坛、地面绿化、景观桥梁

详细说明

建设工程质量验收应当分为单位（分单位）项目、分部（分部）项目、分项项目和检验批次。

具体划分参见规范：GB50300-2013建设工程施工质量验收统一标准

【获取方式：回复关键词50300】

1、单元工程是指具有独立建设条件、能够形成独立功能的建筑物、构筑物；

2、分单元项目是指建设规模较大的单元项目，其能够形成独立功能的部分可以划分为分单元项目；

3、分部项目是指——根据专业性质和建设地点确定；

4、分分段工程是指当分分段工程规模较大或复杂时，可根据材料种类、施工特点、施工程序、专业体系和类别等，将其划分为若干分分段工程。

5、子项目是指按照主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分；

6、检验批次是指——根据施工及质量控制和专业验收需要，按楼层、施工断面、变形缝等划分。

具体定义：

1、建设项目：是指在总体范围内由一个或者几个单独的项目组成，实行独立经济核算，实行统一行政管理，具有法人资格的建设单位。 例如：学校、工厂等。

2、单一项目：是指建设项目中具有独立设计文件、能够独立组织施工、竣工后能够独立发挥生产能力或效率的项目。 例如：学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单元项目：是指建成后不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计、能独立组织施工的项目。 例如：土木工程、电器、照明、给排水等。

4、划分项目：根据不同的项目部位、设备类型和型号、所用材料进行划分。 例如：基础工程、砌体工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装饰工程、屋面工程等。

5、子工程：按照不同施工方法、不同材料、不同规格划分。 示例：砌体工程可分为两类：砖砌体和毛石砌体。 砖砌体按部位不同可分为内墙、外墙、女儿墙。 子项目是计算劳动力、材料和资金消耗的最基本的结构要素。

详细解释：

（一）单个项目：

单一工程（单一建设）是建设工程的组成部分，具有独立的设计文件。 完成后，它可以独立地施加设计中指定的生产能力或收益，并构成建筑项目不可或缺的一部分。 一个项目是指具有独立设计文档的一组完整的工程项目，该项目可以在完成后独立发挥生产能力或效率。 从施工的角度来看，一个项目是一个独立的系统。 在项目的整体施工部署和管理目标的指导下，它构成了自己的项目管理计划和目标，并按照其投资和质量要求按计划完成和交付。 例如，实验室，种子加工研讨会，干燥场和现场项目，用于在改善种子育种基地的建设项目中种植改良的种子； 饲料加工研讨会，牲畜和家禽农场，以及牲畜育种项目中的屠杀和加工研讨会。 一个项目是指具有独立设计文档的项目，并且可以在完成后独立发挥其生产能力或效率。 也称为工程项目。 例如生产研讨会，办公楼和工厂住宅； 在学校教授建筑物，食堂，宿舍等。 它是基础架构项目的组成部分。

单位项目是指具有独立设计和独立施工条件的项目，但不能独立发挥生产能力或效率。 这是一个单个项目的组成部分。

例如，生产研讨会的单个项目由单位项目组成，例如工厂建设建设项目和机械设备安装项目。 建筑项目也可以细分为单位项目，例如通用土木工程，管道和卫生工程，电灯工程和工业管道工程。 两者之间的差异主要取决于它是否可以在完成后独立发挥其整体效率或生产能力。

（2）单位项目：

单位项目是指具有独立建筑条件并可以形成独立功能的建筑物和结构。 从施工的角度来看，该单元项目是一个具有自己的项目管理计划和目标的独立交付系统。 根据所有者的投资和质量要求，它已完成并按计划进行生产和使用。 道路，桥梁，水塔，水坝和烟囱通常是一种设施，称为单位项目。 与单个项目不同，单位项目不能在完成后独立发挥其生产能力或价值。

（3）分支项目：

施工的一部分是单位项目的组成部分，是建筑项目和安装项目的各种组成部分。 它们根据建筑项目或工作和安装项目类型的主要部分进行划分。 例如土方工程，基础和基础工程，砌体工程，地面工程，装饰工程，管道工程，通风工程，通用设备安装工程，集装箱工程，自动化仪器安装工程，工业炉砌体工程等。单位项目和部门项目的划分是根据专业性质和建筑地点确定的。 专业性质是指设备安装，例如供水和排水以及电气。 他们是同一专业吗？ 不。 从设备的角度来看，它被分为供水，排水，供暖，通风，空调，电梯和电气，它们根据其专业性质进行分配。 要将建筑项目分为不同的房屋，应根据建筑物的不同部分进行分配。 例如：基础应为建筑物底部，垂直主体，柱子和地板的主要结构。 这些是主要结构。 对于任何房屋，都有上面的屋顶部分，该部分根据整个房屋的不同部分进行分配钢结构水塔支架设计，并再次分为次项目。

（4）子项目：

子项目（构造种类）是指子项目的组成部分，是施工预算中最基本的计算单元。 它根据不同的构造方法，不同材料的不同规格等进一步将次项目划分。 预制地板项目可以分为子项目，例如平板，空心板和通道平板。 可以将砖墙的子项目分为（实心壁），空心壁，内壁，外墙，一个砖块厚的墙，一个半砖块厚的墙壁和其他次项目。

子项目和子区域之间有什么区别：一个部门应是建筑物或专业设备的一部分，而子项目应是最小的，并且不能进一步划分。 例如：混凝土项目是最小的，它是一个子项目，然后将几个子项目组合在一起以形成一个部门项目，将子项目组合在一起以形成一个单位项目，并将单位项目组合在一起以形成单位项目。 一个项目。 一个单个项目或几个项目构成了一个建设项目。

例如：

分包项目：当建筑部门进行一个项目（例如，建造房屋）时，但他本人不愿意制作这所房屋的铝合金窗户，因此他在承包商的同意下将铝合金窗口分包。 让另一个人做项目称为分包。 分包项目可以很大或很小； 它可以是整个房子或这所房子的铝制窗户。

子项目：为了探索这个概念，我们需要从项目的划分开始。 例如，当我们在网站上进行房地产开发时，我们需要建造三个房屋，这些房屋称为工程项目； 每个房屋都称为单位项目。

建造房屋包括土木工程，供水和排水工程以及电力。 这称为单个项目；

建造房屋需要基础，主体，防水，外部装饰，室内装饰等。这些被称为部分项目；

在划分的情况下，主体需要是梁钢结构水塔支架设计，板，柱等。这称为子项目（有些人说它是加固的模板混凝土）。 因此，实际上，子项目只是项目部门的第三级子项目。 您将分包给他人的合同可以是一个子项目，一个部门项目，甚至是一个单位项目。 它们之间没有联系。