建筑劳务分包合同编号：建筑劳务分包合同发包方-中网钢结构网

摘要：建筑劳务分包合同10、塔吊及施工电梯基础、广告围挡基础由乙方施工（混凝土由甲方提供）。15、外墙、柱、梁钢筋应优先施工，以便保温班组在本楼层上随乙方施工进度进行施工，否则造成工期延误的由乙方负责。4、甲方分包项目，需用的塔吊、施工电梯由乙方承担。...

建筑劳务分包

合同号：

签署日期：

建筑劳务分包

发包方（以下简称甲方）：

承包商（以下简称乙方）：

单位名称：（章节）

单位地址：

法定代表人或

授权代理：

法定代表人或

授权代理：

电话：

传真：

存款银行：

帐户：

签署日期：年月日

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程合同条例》及有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，订立本合同，双方均遵守并履行；

第一条项目概况

1、项目名称：

2、项目地点：

3、建筑面积：暂定20万平方米

4、项目暂定总价：

5、结构形式：框架、剪力墙

第二条承包范围和承包方式

1、合同范围：

包括施工图（含交付标准）、图纸审查、设计变更范围内的所有工程内容（甲方分包工程除外）。合同范围包括：土方开挖、人工配合、主体结构、脚手架工程、二次砌筑工程。，直至满足工程竣工验收条件。乙方应自备本工程合同内容施工所需的材料、工具、量具、施工照明灯具、配电盘、电缆、主体施工五金件等。乙方按规定设立劳动建设项目部和施工技术管理部。

(1)结构体

1、土方开挖及运输配合、各基础（包括裙房砖基础）、土方回填工程（包括素土、三七土等）、支护及排水配合、桩基桩头处理（含破碎）及桩头清理将它们堆放在坑的边缘。

2、主体结构从机械配合的人工清土开始，到结构主体完成、屋面结构完成。

3、按图纸施工主次结构砖砌体、结构柱、门楣、止水带、装饰线条、顶面部位等零星钢筋混凝土工程。

（二）临时工程、脚手架搭拆、机械设备人工、施工技术管理等完成合同内容

1、临时水电、临时消防、临时设施等临时工程。

2、人工搭建、拆除内外脚手架及防护（包括厂区高压及临时防护）、拆除塔吊、施工电梯基础、拆除乙方搭建的所有临时设施等。

3、机械设备及工具（含维修）：搅拌机、钢材加工机械、木工加工机械、便携式电锯、电钻、振动设备、照明灯具、二三级配电箱以外的电缆、斗车、铲车、塔式起重机司机及售票员、施工电梯司机、绞车司机、临时电力敷设电线。

4、周转物资及防护用品：乙方自行采购劳动防护用品（安全帽、安全带、手套、胶鞋、雨衣等）。

5、施工技术管理：测量放样、技术管理、试验材料取样等（提供乙方自购材料的检测）竣工资料的收集、整理、归档。

（五）甲方分包工程

甲方分包工程包括：机械土方开挖（不含人工清底）、桩基础（不含桩头）、基坑支护及排水、防水、地坪、屋面、内外粉、保温、门窗、铝单板装饰、室外格栅、玻璃雨棚、排风管道及烟道、钢结构、栏杆、玻璃幕墙、石材幕墙、钢结构吊顶、空调、智能化、电梯扶梯、公共部位二次装饰（电梯前室及大堂抹灰）层间腻子漆、人行楼梯间腻子漆）、夜景照明、水电安装、消防工程等。

（六）乙方合同范围内的其他工作内容

1、乙方负责配合人工修坡，负责配合甲方的人工开挖工作，不包括支护工程土石方。负责基坑平均厚度300mm以内土方的清理、平整、压实，包括地梁、独立基础、集水井、主楼电梯基坑、塔吊、施工电梯等零星土方的开挖。广告围墙地基土方工程。负责切割和清理桩头，并将切割后的桩头堆放在施工现场甲方指定的位置。部分地基换土处理、基础垫层混凝土浇筑及工作面清理车库钢构雨棚施工合同，甲方提供原标高基准点，桩间土现场铺放由乙方负责。乙方负责向甲方汇报。线路检验、隐蔽检验、过程检验由主管负责，但必须经甲方质检、技术负责人批准。特殊情况下，技术负责人将与乙方一起参加验收。不接受检查或验收不合格的，严禁进行下一步施工。未经许可进行下一步施工的，将视为违约。以书面文件为准。乙方应向甲方支付首次违约金。乙方支付违约金500元。如果下一步施工是私下进行的，乙方将视性质支付1000元至5000元的违约金。

2、乙方负责工地范围内的基坑、明渠集水沟、集水井的建设，并负责提供抽水设备和抽水人工，不包括排水工程中使用的机械。

3、甲方提供现场土源，乙方负责地下室周边基坑回填、外挑板底部回填、混凝土构件下需回填的土方等建设工程范围内的设备基础、独立基础回填、临时排水沟等。塔式起重机和施工电梯基础、广告围护结构基础、土方开挖和填方等人力和机械。不包括绿化种植土回填。负责土石方工地内的二次运输，负责平整、压实人工和捣固机等设备，并负责土方试验取样。

4、基坑边缘防护栏杆的材料、机械和人工由乙方负责。

5、在无法机械施工的区域采用人工挖孔施工桩基时，全部施工工作由乙方负责。甲方根据实际就业情况发放签证。

6、乙方负责图纸设计中砂石级配垫层的施工。乙方负责10立方米以内的地基处理及换土工作。

7、基坑无支护工程时，乙方负责按照甲方施工方案要求使用防水覆盖物进行边坡覆盖；并负责编织袋土的加固，防止雨水造成边坡塌陷。乙方承担采用上述措施的编织袋、防水覆盖物的采购费用和加固人工费用。

8、如桩长不符合设计长度要求，需要连接时（数量在10根以内，长度在1.2米以内），由乙方负责开挖、模板、钢筋制作、安装工作。

9、乙方负责对本工程所需场地进行平整、压实，平均厚度在300mm以内。

10、塔机、施工电梯基础、广告围护基础由乙方施工（混凝土由甲方提供）。

11、混凝土养护用塑料薄膜、大体积混凝土及冬季施工养护用草席、麻袋、混凝土养护用养护液、铲子、铝合金刮刀、抹刀、推车、角磨机、砂轮、橡胶水管、平板振动器、柔性竖井振动器等材料和工具由乙方负责。乙方负责大体积混凝土养护的测温和保温（含测温和保温材料费用）。

A、商品混凝土泵管上下运输、现场转运安装、楼面及地面卧式泵管架安装拆除、泵管安装拆除、加固、接管等；

B、指挥控制泵车运输物料，清洗泵车浇筑混凝土，泵管及配件拆装、清洗、成堆存放；

C.模板湿；

D、混凝土振动机械的维修和保养；

E、混凝土现场水平运输浇筑，混凝土面层打磨抛光；

F、地面混凝土的清理和利用；

G、楼板表面经过机械抛光和人工打毛处理。模板拆除后，将指派专人按照公司质量标准进行喷水维护；

H、发生管道堵塞时应及时排除；

一、浇筑剪力墙、柱时，应及时搅拌底部同标号的水泥砂浆；

K、模板拆除时，将指派专人跟踪修复质量缺陷。楼板闭合面在模板安装前完成验收。墙柱结构拆除模板后7天内完成验收。木工模板拆除后，清理包括不能使用的材料的地板，并将剩余物运至南方指定地点；

L、混凝土地面、楼梯间浇捣捣实后，将原浆找平、打磨，达到规范要求的平整度；

M、出现浇注质量问题时，应及时处理；

N、浇筑混凝土时，必须有足够的人员清理地面上的混凝土并及时在工程中使用（包括木工模板松动部位的浆料）；

O、浇筑混凝土时踩到的脚印应及时修复；

P、自备小型机具（混凝土振动所需的电机、杆头由乙方提供）、斗车等工具。

Q、按要求及时修补、打磨混凝土质量缺陷，处理结果与相邻混凝土表面颜色无明显差异；

R、乙方混凝土领班必须按班（含夜班），准确报料，妥善处理剩余材料。剩余不能加工的物料，按废料计算；他应承担所有质量缺陷、废料和多余数量的损失。

S.文明施工现场要求及现场清洁等所需全部人工。

12、甲方不会因后浇带施工而给乙方增加任何额外费用。

13、乙方应按照项目部的要求及时对放样孔、泵管孔等进行密封，并确保严密、无泄漏。卫生间结构板应保证不漏水。

14、钢筋项目甲方仅提供钢筋主要材料。乙方负责钢筋绑扎丝、编织袋、焊条、氧气、乙炔、焊剂、连接套、线头保护套等辅助材料并提供钢筋切断机、折弯机、调直机、线材车削机、闪光对焊机、电焊机、电渣压焊机等钢筋加工机械。乙方负责加工车间的管理。钢筋在主楼、地下车库、裙楼严格按甲方要求加工、分类、存放。废料按甲方规格型号清理、堆放。严格按照甲方要求。负责合同范围内所有钢筋的防锈及现场内的水平、垂直运输工作。

A、机械设备的卸装、安装调试、钢筋工程各种料台、工作台的搭设、机械维修及现场区域的卫生消防、现场钢筋的卸料、防水、原材料及半成品的防雨、防锈等。包括钢筋车削、除锈、制作、张拉矫直、切割、成型、摆放、绑扎安装、水平对焊、搭接焊、对焊、立式电渣压焊（含电焊机、材料、人工）整个作业过程包括钢筋的机械连接（甲方提供的套筒）、接头焊接试件的取样、安装成品的护理、场地内的水平和垂直运输以及废弃物的堆放。基础和楼面钢筋的绑扎必须设置板底钢筋的位置线，水平钢筋和箍筋的绑扎必须标记钢筋的位置。钢筋验收必须在钢筋隐蔽验收之前完成。严格执行公司质量标准化和安全文明标准化要求。

B、我方有义务对钢材切割订单进行审核，审核通过后进行加工。生产经理负责审批、备案。钢筋节省率必须按照甲方清单中的预算损失计算8%。

C、包括“梯筋”的制作和安装，先撑墙，后撑梁板。装订应根据设计图纸严格按照现行规范和标准进行。应先抄样，然后才能批量加工成品。

D. 回收剩余材料并返回仓库。

E.钢筋调整、加工、焊接和切割机械。

F、钢筋工程全面使用30厘米以上短钢筋；基础插入杆的轴线和位置必须进行放样和布置。上层建筑竣工后，下层零星多余材料必须及时回收，竣工后每天完成。清洁和产品保护工作；多余的半成品或成品钢筋必须进行矫直，并合理利用矫直后的二次加工；铸后胶带的二次绑扎；以及小构件钢筋的制作和安装，预埋件的加工和安装，还包括所有二级结构的钢筋加工和绑扎。

15、优先进行外墙、柱、梁的加固施工，以便保温团队按照乙方施工进度在该层进行施工。否则造成工期延误由乙方负责。

16、模板工程乙方负责模板工程的制作、安装、拆除等整个施工过程，包括人工、材料、机械、场地内外水平、垂直运输等。乙方负责本项目所用客货电梯、塔吊基础、广告围护基础模板的放样、加工、安装。

模板项目：

A、现场模板及配件、钢管、紧固件、方木、螺栓等模板设施的卸、堆放、堆放、制作、吊装、运输、安装、拆除、PVC去除、模板检查、涂隔离剂、维修清理、预埋件安装、施工方案预留孔施工施工、拉螺栓回收、止水带安装拆除、现场运输、模板维护及清洗油等全部作业。

B、与项目部共同确定模具配套图纸，并根据图纸集中进行模具配套。模板支撑平面图和几何尺寸必须严格按照图纸设计、披露内容和公司规定尺寸，并符合规范。支撑安全系数应满足要求。支撑、平板支撑应成排排列，间距均匀，接缝严密。进行检查（负责材料：钉子、铁丝、胶带、密封带、隔离剂、垫片、笨板）。剪力墙加固采用大无模板开孔施工技术。墙柱模板底部设有角钢密封。落实公司预埋螺钉、型钢楼梯、降板型钢模具、定位杆、异形夹具等质量控制措施；模板定位杆必须由专人统一制作、安装。楼板后浇条采用模板；后浇带的模板和模板框架独立设置。

C、预留洞口尺寸必须准确，预留件安装必须准确可靠，施工缝堵模板、吊模板必须规范、严密、牢固。如果返工不规范，将受到双重处罚。

D、模具拆除后，质量缺陷将进行跟踪和修复。并及时完成账户受理。模板拆除后，墙体螺栓、紧固件等应及时清理并收起，以便再次使用。方木与模板的捆扎、墙上的水泡、结构几何尺寸及竖向平整度缺陷应在模板拆除后当天清除。及时修补、抛光和清理，以满足清水混凝土的外观和质感要求。负责混凝土工程施工过程中的模板及人工，包括模板支护、放线工作。集中配料及模具配套，方木、模板现场卸料，使用后打捆，墙柱拉螺栓、止水螺栓切割，PVC碎料。先支撑墙柱模板，后支撑梁板。

E、所用小型机械的安装与拆卸、木工作业区域的日常维护、卫生防火等。质量标准严格执行公司质量标准化、安全文明施工标准化要求。

17、乙方负责施工范围工程内所有砖膜铺设并配合地下室防水单位施工，包括砖膜施工、地下室防水找平层及防护层施工、地下室外墙防水保护砖墙铺设；提供工作面、提供脚手架、成品防护等一切劳务。负责止水钢板、止水带、止水条、预埋件的安装施工，并负责所有预留钢筋或预留孔的钻孔或开孔。

18、乙方负责现场预留开口的防护、电梯入口的防护、建筑物各层边缘的防护、电梯井道的水平密封，电梯井道必须保证水平硬性防护每二层塔吊卸货平台、楼梯间防护、建筑街道防护、防护通道、加工车间防护棚等安装和维护的材料和人工。乘客和入口处加工的防护门材料。载货电梯及电梯井道入口由甲方提供，乙方负责材料加工、安装、维修、固定。其中，电梯井口防护门采用钢网用膨胀螺栓固定在墙体中心线上，距地面150mm。防护措施的标准应当符合市安全文明施工管理规定。

19、乙方负责外部脚手架的搭设、清洁、维护和拆除（包括货架围护、外部密网安全网、趾块、脚手架外部平网的设置、脚手架外部竹篱板的铺设）水平作业层及脚手架的铺设），并负责配合甲方分包工程的施工，直至合理工期完成。货架系统的所有租赁费和维修保养费均由甲方承担。乙方负责甲方分包项目的所有安全防护设施货架的安装，以及所有分包项目5.2米以上货架的安装。乙方负责甲方分包工程的室内吊顶高度、吊顶装修、门厅及空中花园装修等。屋顶花架装饰、幕墙钢结构及玻璃体安装、裙房外墙装饰、观光电梯钢结构及玻璃体安装、首层雨棚施工需要等原因需要搭设两排或全厅脚手架及周转材料及其他人工费用（搭设脚手架3次及以上的费用由公司承担）。

A、包括主体建筑内外脚手架、卸货平台的制作和安装、架空槽钢的固定点和预留孔的埋设以及电缆、临时通道和各种围栏的制作和安全安全护栏和安全通道的架设和拆除、塔吊和起重平台的安装和防护、施工时的翻架、安全网的安装和维护、按规定设置剪刀撑等。具体作业包括进出工地的材料装卸车、现场运输、维修、安装、拆除、挂安全网、钉安全挡板、施工区域防护隔离、进场外钢管涂漆、分拣等。紧固件上的螺栓和螺母，并擦油。、装袋、制作、喷漆、挡板、踢脚板的安装、拆除，护栏、剪刀撑、槽钢、卸货台的基准喷漆。

B、施工平台、四个开口及五个相邻边、平面开口应按规定严格防护。指定专人对外悬臂槽钢固定点及钢丝绳结进行检查和维护。所有符合现场要求的安全防护措施的员工。

C、现场所有机械、工棚、操作间的搭建和拆除。

D、扣件式钢管脚手架及预埋件的搭设、拆除、预埋、材料装卸、运输、分类堆放、成品保护、标准验收等；

E、处理所有现场安全、质量、进度、文明施工现场、健康安全横幅和标志，以及照明灯具的安装和拆卸。

F、剩余材料回收返回仓库（管道、货架板、紧固件、钢丝绳、夹子、兰花螺栓、安全网），赔偿货架安全隐患、浪费材料和超额损失（损坏的修复）的一切损失紧固件等）。

20、乙方负责按照甲方施工计划要求的数量和型号投资塔吊、施工电梯、物料提升机（裙房和塔吊拆除后）。施工电梯司机平均每部电梯不少于4人。（塔吊司机及指挥员、施工电梯司机、物料提升机启动人员应按施工高峰期24小时施工配置持证上岗）。本建设工程使用的施工起重机械，除进入施工现场后进行首次使用检验外，每年使用后还须由施工起重机械检验部门按照有关规定进行两次检验。起重机械安全限位报警显示和记录装置必须配备齐全。塔机安装位置必须符合国家强制性标准，群塔作业时必须采取防碰撞措施（乙方负责办理相关手续和费用）。必须使用经注册且安全性能合格的塔式起重机。安装、拆卸作业必须由具有安装资质和安全生产许可证的安装单位进行。分段加建和吊装工作必须由原安装单位进行。

21、施工电梯在构筑物十五层时，必须安装调试，满足使用条件。每栋建筑应至少配备一部电梯。不可分离单元的公寓楼标准建筑面积在2000平方米以上的，甲方可安装两台及以上施工电梯。

22、乙方负责塔吊、施工升降机、开井操作工的工资、塔吊指挥员的工资、设备安装费、设备基础施工人工费、设备燃料材料、机油、黄油、消耗品、零配件等费用。施工期间的日常设备维护。维修保养费用等将与施工协调直至工程竣工验收。甲方负责大型机械（塔式起重机、施工电梯）安全监察机构的验收和检测费用。

23、混凝土加气砌块（或砖）砌块施工，包括烟囱、管井、电井封堵（防火封堵除外）的修复；制作拉杆、种植拉杆、预留保温层外部连接钢筋；加气混凝土砌块（或砖）（包括顶坡砖）砌筑、岩棉板填充、夹芯墙粘钉；混凝土木砖的放置（混凝土木砖由甲方提供）及各种安装工程砌体槽（孔）的密封；户外工程中的明沟、花坛、台阶、挡土墙；屋顶出风口；地下室排水沟、截水沟；楼层电梯门挡水平台；阳台等处的反向边缘。现场建筑图纸上显示的所有砌体类型砌体以及相应的变化。并包含了上述内容的整个构建过程。砌体采用管线管无槽施工技术。砌筑过程中，管道孔应用砂浆密封、密实。二级结构必须用振动器进行振动；二级结构可以方便地用海绵胶带粘贴，防止漏浆。模板钢筋不得逐步拉紧。根据砌体布置图对砌块进行集中切割，并根据布置图运输材料。贯彻执行公司质量标准化和安全文明施工标准化的各项规定。落实待决账户的受理。

25、乙方需剪去5cm的PVC管，用于混凝土内墙模板的拉螺栓孔，并用膨胀水泥砂浆堵住孔。混凝土外墙安装孔必须采用膨胀细石混凝土或其他适当方法密封。

26、乙方负责从甲方提供的进水口、用电接口至施工现场的施工、生活用电、用水。包括水池、高压变频泵（建筑面积20万平方米备用一台）、高压立管的安装、维修和保养直至工程竣工验收。除了方案A提供的变压器之外，还负责维修和维护电缆和变压器机柜，直到项目完成并接受为止。 B党负责分销柜，电缆，电线，各种开关，插座，避雷设备，泄漏保护设备，临时游泳池，水泵，水管，阀门，水龙头，水龙头和其他材料。该项目的水和电力成本应由A党A承担。主楼中的次要盒子（主入口开关≥250A）应确保提供一个分区。讲台和地下室中的次要框应根据工作面和方A的要求进行配置。 B派对建设。盒子，电缆和电线都是由PartyB的B托住的。

27. B派对B必须在每个建筑物中为每个单元安装至少一个供水管，并且必须在每个楼层安装水龙头。 B派对材料负责。同时，B党安装的施工水管不仅必须满足自己的建筑水和消防水的需求，而且还必须满足党A分包合同的建筑团队的水需求。如果他们无法满足防火保护的建设要求和其他方A的分包项目，将会发生返工。成本，材料成本和机械成本应由党B承担。

28. B派对B负责其工人的雨衣，安全手套，安全头盔，安全带，雨靴，口罩，保护性口罩和其他安全保护用品以及高温预防，预防和冷却以及冬季供暖用具。

29. B方负责材料装载和卸载，现场二次运输以及合同范围内的现场文明建筑。负责在主要建筑过程中所有清洁和清洁办公区，起居区，建筑区，地板和正面道路，负责现场建设区域和起居区的消防设施设备（应遇到现场和现场规格要求），并购买和悬挂安全警告标志。，欢迎所有各方检查党A促销活动期间的口号，整流工作以及观察频道的悬挂等。党B派对在雨天和下雪的天气中负责清除现场和市政道路的积雪和排水。（包括现场清洁工具和排水设备）。 B派对负责清洁现场（包括现场清洁工具）。否则，任何市政罚款都将由B党B承担。包括建筑组织的设计和各种建筑计划，包括在建筑工地建造临时房屋，围栏，道路和地面硬化，现场排水，悬挂图片和标志以及建造各种安全保护栏杆和安全通道。完成后的现场清理：必须及时清理并使用施工现场的所有清洁工作，包括倒下的混凝土（灰分），渗漏的泥浆等。不使用木匠，钢铁工人，混凝土工人，勃起的工人等。必须及时清除指定的储存地点。清除站点后，它将移交给下一个施工过程。删除模板后，及时清洁并将其移至现场指定的位置。将所有地板保持在现场整洁，每天清洁。

32. B方负责施工范围项目中所有材料和设备的护理，预防和盗窃预防（包括其自身的材料和设备）。

2.收缩方法

包括劳动力，我们将与完成数据的收集合作，直到完成为止。

第3条合同单位价格和和解方法

1.承包单位价格（不包括税）：B方在合同范围内完成工作，基于建筑区域/平方米，主建筑物（包括木筏）为280元/平方米，地下车库（包括筏）基于yuan/m²。平方米360元/平方米。商业汇率为350元/平方米。

2. B党必须承担其自身的生活成本，并且仪表的实际成本将从项目支付中扣除。国内水成本应由党A承担。

3.政党A将将提供的现场材料运送到现场指定的位置。 B方负责B派对B提供的材料的水平和垂直运输（包括A party a）内部和外部的材料，所有材料的装载和卸载，二次转移以及在内部和外部的所有机械的运输网站。在将A提供的材料运输到现场之后，B党将不收取运输和存储费用以存放。该合同的固定综合单位价格已经包括这些费用。

4.对于政党A的分包项目，B党将承担塔架和建筑电梯所需的范围。如果分包项目需要两次脚手架的勃起和拆卸，则B党将建立和拆除。成本包含在综合单位价格中。

5. B党负责维护和保护成品和半成品产品的劳动和材料。成本包含在综合单位价格中。

6.如果方A提出的更改（绘制版本升级，技术批准，工作联系信等）导致B方完成的项目的返工，则B方应无条件进行建设，而A党A应处理根据签证。单一变更的任何额外费用在5,000元之内（包括5,000元）内应由当事方承担。该付款将在对项目和解的最终审查后进行。已考虑了不导致返工的变更的全面单位价格，并且B方应无条件地进行工作。

7.在合同工作范围之外发生的零星劳动力将以A的确认为每工作日的120元人民币。

8.建筑区计算方法：A方和B方同意该项目的合同单位价格（不包括税率）应基于建筑区域，该区域应根据GB/中的建筑区计算规则进行计算T50353-2005“用于计算建筑项目建设区域的代码”。

10. A：

B方应使用一方合理提供的材料，并不浪费它们。损失应按照2008年版的“汉南省建筑和装饰项目的综合单位价格”的规定进行（其中：其中：物理钢条的损失应在2％的范围内控制材料清单和实际计算的混凝土数量不得根据图纸考虑）。当项目的实际使用超过配额预算时，B方应提交申请，建筑部门将组织相关人员以衡量现场（基于合同范围内的整个项目）。砌体零件的材料含量应符合附件3。材料超过上述损失范围或切割错误所造成的损失应由党B承担。材料基准价格信息“在施工期间将从党B的项目付款中扣除。

第4条付款方式

1.每月完成项目数量的80％；

2.除去所有外部框架并清除了所有设备和材料，例如建筑电梯和塔架起重机，该项目的进度付款将在20个工作日内支付，该工作日内为民用建筑部分的85％，以后支付。该项目达到完成条件，总价的90％将在20个工作日内支付。

3.完成数据必须完整，正确和过程完成。最终审查应在3个月内完成，并由双方确认。总成本的97％应支付给和解。剩余的3％应在保修期到期后的45个工作日内支付，而B方没有相关责任。全额付款而无需利息。主要结构项目和二级结构的保修期是该项目完成之日起一年，支付了3％。

施工期间第5条的质量和安全性

1.支付建筑期间，质量和安全存款：无存款。

2.安全和质量责任：按照“建筑项目安全生产管理法规”，“河南省建筑项目质量管理法规”以及郑州市建筑项目安全和质量标准化以及文明建筑工地标准。 B方必须加强管理，标准化管理和仔细构建，以防止安全和质量事故。如果由于B党的过错而发生安全性和质量事故，则B方应承担相应的经济和法律责任，除了方A的损失。由其他原因引起的质量和安全事故应由负责方负责。

4.消防设施：建筑工地和宿舍的消防设施必须遵守消防安全法规。 B方应按照相关法规准备自己的消防设备。如果由于B方的过错而发生消防安全事故，则B方应承担相应的经济和法律责任，除了方A的损失。出于其他原因引起的消防安全事故，负责方应承担相应的经济和法律责任。

5.总施工时间为420个日历日，从靠垫结构的开始就计算出来。节点的施工期限受方A要求的控制节点的约束，如果由于B的原因未满足施工期要求，则每天将扣除20,000元人民币。扣除将从建筑期间扣除。如果存款不足，则将从项目付款或保修押金中扣除。

6.项目质量标准是合格的标准，结构性维度必须符合家庭接受的相关标准。如果项目质量事故是由B方造成的，则B方应承担处理项目质量事故的所有费用。该费用应从质量存款中扣除，不足应从B党的项目付款中扣除。

7.生产安全应根据生产安全责任公告实施。 B方必须确保施工现场符合安全和文明管理法规。

8.电磁压力焊接，对接焊接，水平焊接和由B派对B型的直螺纹袖子的焊接点和直线套管应符合规范的要求。 B方应根据规格与A方合作进行抽样，并确保检查和测试满足要求。 B方应承担重新采样和提供不合格的样品的费用，并应承担所有损失。（除非政党A提供的材料不合格）

9. B方应严格按照施工规格的要求组织建设，对每个项目的完成及时进行质量自我检查，并在满足要求时通知方a以进行重新检查。为了确保施工期，应通过首次接受检查。如果第二次接受检查失败，则党会将发出警告。如果第三次接受检查失败，则A党有权对建筑团队进行调整，而B党则无条件地遵守。

10. B方应提前30天提前30天报告当事方提供的材料的使用计划，合理地安排材料的到达时间，并负责接受。双方确认后，将把A方提供的质量，数量，规格和各种材料交给B方进行保管和使用。 B党B被严格实施A方的材料管理系统。

11. B方应每天整理并堆积废料和遗漏，然后A党应为其处置做出统一的安排。如果发现B党的人员被盗，小偷将被扣除被盗物品的十倍，而B党将一次扣除被盗物品的数量。

12.签订了该合同后，B方自然将被包括在Kejian Company的质量管理系统中，并且必须遵守质量管理部门的检查，监督和管理。根据Kejian Company的“质量监控和管理手册”的监视规定实施。确保实现公司的整体政策和质量管理的目标。

第六条安全生产和文明建设

1.安全与文明目标：达到省安全与文明建筑工地标准

2.所有建筑工人在进入现场时必须遵守生产安全学科和操作程序，严格遵守法规，戴安全头盔和帽子皮带，并严格禁止在酒精影响下运行。

3.在使用机械和工具之前，请检查电源线是否处于良好状态以消除潜在的安全危害。

4. B党的人员必须遵守规则和法律，不要打架（如果发生战斗，双方将在处理此事之前扣除5,000元人民币），不要聚集出来，不要偷窃，不要与妇女在一起和孩子，不要在建筑工地的随意小便或小便。

5. B党的人员应遵守宿舍规则和法规，照顾公共财产，改善食堂和宿舍的公共卫生，减少疾病并防止中毒事件。

6.建筑工地上使用的建筑材料和周转材料应根据法规整齐地堆叠，并应严格实施标签系统。

7.地板上的垃圾应及时清除，并将其集中存放在A党A指定的地点。在施工期间，必须定期运送建筑工地（包括建筑废物和家庭废物）的垃圾，B党应承担货物。

8.在建筑工地预防火灾和爆炸事故。

9.如果由于B党的原因无法实现上述目标，则不会退还安全和文明的建筑押金。

10. B党应承担所有经济和法律责任，以实现由施工过程中当事A以外的原因引起的人身安全事故和社区纠纷。

双方的第7条责任

政党A的责任

1.政党A负责及时提供A材料。

2.负责组织图纸和技术简报的联合审查，并审查由B方制定的建设计划和详细的建筑运营计划。

3.负责组织隐藏和子项目的接受。负责组织分支项目和项目完成认可。

4.政党A负责主轴（控制线），高程设置，技术简报，并为B派对B提供一组所需的施工图。绘图的缺失部分将由B派对B复制或添加。

5.政党A负责发布施工现场工作计划，以检查和监督B的项目进度和建筑质量。

6.政党A根据国家行业标准，经营规格，施工规格以及在建筑过程中的接受标准负责质量和安全监督和检查。

7.党A负责及时解决和支付合同中规定的项目进度付款。

党B的责任

1. B党的人员必须在进入现场，遵守法律和法规，并遵守A各方的各种管理系统，必须接受建筑安全教育。签订合同7天后，B方必须准备名册（一份三本），以提供身份证的副本，以与相关程序（例如移民许可证，临时居留许可证和计划生育证书）合作。

2.党B被指定为现场代表。建筑工地的代表和负责工作的专业人士必须在现场与班级合作。每月出勤率不少于25天。离开施工现场时，应要求一方的负责人离开，并安排人员负责建筑工地。 B党的分配人员必须在-JOB上，并且通过对项目部门进行检查后，必须在雇用他们之前就雇用。每个未满足请求的人每天都会扣除500元人民币。

党B的主要管理人员配置表

位置

人数

要求

专案经理

持有证书

负责人

标题和安全评估证书

总工程师

标题和安全评估证书

建筑工人（民用建筑）

每2个人，2个人在裙子里

持有证书

建筑工人（安装）

每座建筑物中有1人，在裙子室里有1人

持有证书

保安人员

（根据相关要求）2人

持有双重证书

质检员

2个人

持有证书

混合经理

每个建筑物中的1人

飞行员

1人

采样器

1人

证书，与政党合作工作

内部信息管理者

1人

证书，与政党合作工作

物质文员

4人

证书，与政党合作工作

全部的

10,000平方米平均一个人

3.遵守机械操作法规，严格禁止进行非法操作。从事特殊职位（电工，焊接，机械和机架）的B党的人员必须持有特殊的工作许可，以禁止人员就业，否则每人将被50-500元扣除。

4. B党应根据A党A对建筑，质量，安全和文明建筑的总体要求组织劳动力，以确保项目需要。为了确保在建筑工地上的文明和材料的标准化，B方应确保每天不少于6人提交党的工作。

5.使用儿童工人，为18岁以下或55岁以上的每个人扣除每人1,000元人民币。禁止进入建筑工地。一旦发现，B党就会被判处每人500-1000元的罚款。

6.党B应确保农业繁忙时期和假日建设的劳动要求。我们不能以此为由延迟施工期。为了确保持续的建设，A党有权暂时增加劳动力。

7. B党必须遵守A ON -ON -ON -LITE经理的正确管理，遵守指挥官，严格遵守现场的各种管理系统，并按照A党A的施工图和技术交互，以实现安全生产并进行文明建造。

8. B党负责优化A方提供的施工图，并根据设计学院和方A的同意根据优化计划实施。

9.一旦聚会B完成了施工过程，必须由A方接受，并且可以执行下一个过程。如果B党的接受不符合质量标准，则应无条件地进行重新设计，并且应由B党进行返工损失。

10. B党在施工过程中负责保护“三个宝藏”，“四口”和“五个嘴”，并保护半生产产品和成品。在施工期间，该项目被转移到房地产公司之前，B党负责观察和保护自己的机械设备。以及所有产品的保护，直到完成和接受所有者为止。当B党未能采取保护或保护措施时，当被承保的水和电力加热产品的建设造成了损坏，损失或在建筑过程中损坏民用建筑和其他专业产品时，B方应负责维修和补偿。

11. B党应有一个完整的安全人员，以进行日常安全教育和对B党人员的检查，以确保安全生产。 B党的人员由于非法行动而进行了残酷的建设和安全事故，而A党将扣除该地块的500-3,000元人民币。

12.由于不可抗力因素（例如工程资金和图纸），建筑党（所有者），工程悬架是由无限期的时间引起的。 A党在生产后15天内负责B方的生产补贴，每个人每天20元。当无法构建超过15天的施工时，安排了施工，以通过退出程序和人员退出。 B方将无条件接受党A的统一管理安排。

13.在施工期间，未经党A的同意，B党没有停止工作和退出A党。每日赔偿党A损失了10,000元人民币。停止工作超过10天。 A党有权终止合同。作为对当事方的清算损害，合同总成本的10％加上。

14.在党B的建设范围内进行物料装载和卸载，次要处理，现场文明的施工和清理以及B党应修复特殊人员（以满足所需的先决条件），并且应由项目部或相关部门的材料部统一管理。否则，项目部将分别雇用其他人员，而B党将由党。

15.在一方A可以按照合同及时付款的前提下，B方应确保及时支付移民工人的薪水。直接扣除移民工人的薪水。 B党应确保工人不会有罢工，投诉和请愿之类的活动。如果发生此类事件，他们每次都会扣除100,000元人民币，而B党则应承担所有由此造成的损失。如果B方不符合上述协议，则A方将停止工程资金的支付。工程模式支付至90％之后，移民工人应通知施工现场的移民工人。在所有党B付款后，A党将根据合同支付剩余的项目资金。

16.安装（水电加热）专业墙壁磨损和地板中的所有孔都由B派对保留并根据所需的标准保留标准标准。

17.合同的综合单位价格包括B党协调安排的水，电力，温暖和弱电力项目的合理立场，以避免相互影响。对于水，电力，温暖和电力弱的安装位置，重叠或穿越（例如加热平板电脑，燃气表，管道等），会影响插座位置等），party B向政党A报告以确认在施工前确认，当嵌入或保留时，它将被保留。次要变化（移位）的次要变化（移位）的次要变更（位移）的费用彼此承担。

18.如果发现嵌入式管道，盒子等被封锁，移动，缺失和更少比位置。如果其他团队的建设成本是从党的成本中扣除的。

第八条违约责任

1.应按照本合同中商定的期间及时向党党付款，以提供两组施工图。

2.应按照合同中商定的期限按时交出。如果由于B方而延迟延迟，则每座建筑物每座建筑物的10,000元人民币扣除将导致A党A和施工单位的经济损失和法律责任的建筑单位。熊。

3. BAIND B未经许可不得分包和转移该项目的构建。否则，A党有权单方面解除合同并组织建筑团队。党A和建筑部门的经济损失是由B党进行的。

4.如果B党B不遵守A党的管理层退出管理层（出于任何原因，则A党A被命令退出会场）。先前生成的项目资金未能解决，同时，它将承担A党A造成的各种损失，质量保修押金是三次扣除的。

5.在实施本合同期间，B方不能满足建筑期间的要求或B方的一半被废除。从A方发出了A方向A的通知，它仍然无法在3天内符合要求。 A党有权终止合同并取代其他团队的建设。 B党B的质量保修将不会退还，保留的项目资金将不支付。政党A决定提高其他团队的施工费用。在实施本合同期间，B和B方的工人严格禁止与管理人员（例如A车库钢构雨棚施工合同，建筑单位或监督）矛盾或责骂。

6.在履行合同期间，B方案B方造成的所有经济后果和法律责任均应由B党承担。

7.在履行合同期间，签发B扣除应受到A和主管签署的扣除通知。

第9条工程保修

1.这是一个保修范围和内容的项目。

2.如果发生紧急维修事故，则B方应在收到A或建筑方事故通知后立即到达事故现场。

3.在完成维护项目后，将接受A或建设方。

4.如果B党在约定的时期内不派人维修，则A方和建筑方可以委托第三方进行维护；一方A扣除的费用在保修中扣除，零件不足应由B方向B置换。

第10条通知和交付

向另一方发出的任何通知都必须以书面形式执行。如果通知是特殊人物传输的，则将通过主题的子签名来交付；如果以传真的形式交付，则认为它是在传真之日进行的；服务。如果地址，姓名是错误的或书面变化，则不会以书面形式通知另一方，无法从邮件中传递的日期表明原因是其原因被视为交付。除非单独的通知，否则双方确认交流的地址如下：

甲人乙：

地址：地址：地址：

收件人：收件人：

电话，传真：电话，传真：

第11条合同提升

当任何一方终止时，必须提前7天通知另一方。 B方具有以下情况之一，A党可以终止合同：

1.在施工后的三个月内，B派对不符合党A的要求。

2.党B不遵守政党A的管理和安排。它不能保证建筑质量和建筑进步，不能保证安全的生产，也忽略了文明的建筑。

3.党B严重违反了政党A的规则和法规和劳动纪律。

4. B党不签订合同或违反国家法律法规。

5.党B将把项目转移到建设中。

第十二条其他协议

1.该合同签署后，它具有法律效力。双方和B必须严格实现。如果任何一方违反了合同法规并对另一方造成损失，则应根据损失给予经济补偿。

2.双方A和B双方通过合同之间的争议来解决双方的谈判；当他们无法解决问题时，他们可以向项目所在的人民法院起诉。

3.本合同的失败应根据国家，省和市政当局的相关法律和法规实施。

4. Party B shall be submitted to Party A for Party A's safety production responsibility letter, labor security responsibility letter, construction organization design, technical intercourse, security technology base, calligraphy construction organization design, etc. to Party A within 7 days after the contract is signed. 具体实施。

5. One of the contracts in this contract, each of the parties A and B each hold one.

6. The attachment below this contract is the effective component of this contract, which has the same legal effect as this contract.

Attachment 1: The main structure of the main structure, the masonry engineering engineering A materials

Attachment 2: Summary table of construction area and expenses of construction engineering

Attachment 1: A supply material

Main structure part

① Commodity concrete.

② All subjects use steel bars. Including raft reinforced racks, embedded parts, tower crane foundation, and construction elevator foundation for the use of steel bars, stiled reinforcement cages, and formal measures approved by Party A with steel bars, wall -pillar limited steel bars, and elevator shafts level protection 。捡起。 The frame uses anchor ring tendon and a stand -up rod to support fixed steel bars, excluding profiles for picking the outer frame.

③ Stop watering steel plate, water stop, and water strip.

④ Foam plate of the waterproof protective layer.

⑤ All walls and brick membranes, brick -free bricks, sand, sand, tower crane foundations, and construction elevator foundations must be provided by Party A with brick fetal membranes.

Secondary structure and decoration project

Reinforced, cement, sand, stone, commercial concrete, gas block, light collection concrete, solid brick, dry mixed mortar, cement prefabricated wooden brick.

附件二

Summary of construction area and expenses

姓名

Building area (㎡)

Single price (yuan/square meter)

Value: 10,000 yuan

住宅

311600

280

87248000

基础

商业