摘要：6、规模大、工艺复杂的工程、群体工程或分期出图的工程，经建设单位批准可分阶段报审施工组织设计；技术复杂或采用新技术的分部、分项工程，承包单位还应编制该分部、分项工程的施工方案，报项目监理机构审查。以上几条凡在施工组织设计中涉及到工程造价的，监理机构审查施工组织设计时应高度重视。...

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一

工作计划

1、承包商必须完成施工组织设计的编制和自审，填写施工组织设计（方案）审查表，并报送工程监理机构。

2、总监理工程师应在约定的时间内组织专业监理工程师进行审核。 审查意见提出后，由总监理工程师审查批准。 承包人要求修改时，监理工程师应当出具书面意见，返回承包人修改后，送审。

3、经批准的施工组织设计由工程监理机构报送建设单位。

4、承包单位按照批准的施工组织设计文件组织施工。 需要重大变更的，应当以书面形式报项目监理机构复审后实施。

5、对于规模较大、结构复杂、新建、特殊结构的工程，工程监理机构应当将施工组织设计审查后提交监理单位技术负责人审查，审查意见应当由总监理工程师签字。 必要时与建设单位协商并组织有关专家联合评审。

6、规模较大、技术复杂的工程、群工程或有分期图纸的工程，经建设单位批准后，可分期提交施工组织设计； 技术复杂或者采用新技术的分块、子项目，承包单位还应当编制该分块、子项目的施工方案，报项目监理机构审查。

二

原则

组织设计应符合国家技术政策，充分考虑合同规定的条件、施工现场条件和规范要求，突出“质量第一、安全第一”的原则。

1、综合性。 施工组织设计应包括工程概况、施工组织制度和管理、施工方法、施工设备、劳动计划、施工进度计划、施工布局、保证工程质量、安全和文明施工的技术组织措施以及施工人员的防护措施。施工现场周边环境。

2、可行性。 施工组织设计主要内容的措施、方案、流段划分、流韵律、各种交叉作业等是否现实、合理、可行。

3.针对性。 承包商是否了解和掌握工程的特点和难点，是否对施工条件进行充分分析。 施工组织设计的重点内容是否根据工程特点，如深基础、大体积混凝土、高标号混凝土、预应力张拉、过渡层施工等。工程质量保证体系是否健全和完善。措施是否切实可行，限期工程抢险措施是否可行，中心城区工程安全文明施工和防止扰民措施是否得当。

4、先进性。 施工组织设计是否采用新工艺、新技术、新设备、新材料，防止使用落后、陈旧的施工方法和施工工艺。

5. 自主权。 在满足合同和规范要求的前提下，施工组织设计审查应当尊重发包单位独立的技术和管理决策。

审查内容

施工组织设计内容的审查和审核应重点从“质量、进度、投资、安全”四个方面进行控制。

1. 品质

（一）质量管理、技术管理和质量保证组织机构是否健全。 专职管理人员和特种作业人员的资格证书和岗位证书是否齐全（项目经理、技术负责人、施工人员、机修人员、质量人员、安全人员、数据人员、造价人员、材料人员、测试人员、电工、焊工、塔式起重机）。

（二）施工组织设计是否与《监理规范》中工程材料、构件、设备的检验制度和工序检验流程相结合。

（3）审查的重点应是施工方案的选择：施工顺序、主要子工程的施工方法、施工机械的选择、工程施工的流程组织等。

施工顺序应遵循先地下后地上、先土建后设备、先主体后围护的基本规则。 施工顺序根据单位工程工期要求、建筑结构特点、劳动力、材料、机械供应等具体情况确定。 施工顺序必须符合施工技术要求，与施工方法和施工机械相协调，符合质量、安全、环保要求。

施工方法应重点审查影响整个单元工程建设的子项目的施工方法。 体量大、重要、特殊的子项目（子项目）需进行详细审查； 施工工艺复杂或采用新技术、新工艺的子项目，以及对工程质量起关键作用的子项目。

施工机械的选择是施工方法选择的中心环节。 对主导工程的机械进行审查，根据实际情况和工程特点确定最合适的类型和型号，既满足施工要求，又经济合理，充分发挥工程机械的作用和提高机械利用率。

流程施工审核的主要参数：施工路段划分、工期、流程节拍。 计算是否合理、正确还应结合施工进度计划进行审查。

2. 进展

（一）进度是否符合工程建设总体进度计划中总目标和分目标的要求，是否符合施工合同中开工、竣工日期的规定； 进度计划是否有遗漏，分期建设是否满足批量动员需求和配套要求； 施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求； 劳动力、材料构件、设备及工程机械、水电等生产要素的供应计划能否保证施工进度的实现，供应是否均衡，需求高峰期是否有足够的能力实现计划供应; 总承包商与分包单位编制的各单位项目施工进度计划是否协调； 专业分工和计划之间的衔接是否清晰合理； 业主提供的施工条件是否在施工进度表中的安排是否明确、合理。

(2)调度计划应用网络图优选为时间尺度的网络计划。 它既具有网络平面图的优点，又具有水平平面图直观易懂的优点。 它直观地表达了网络规划的时间参数。 网络计划控制建设项目的进度可以弥补水平条形图的缺点。

（3）监理工程师对施工进度计划的审查和批准，并不免除承包商对施工进度计划的一切责任和义务。 监理机构不得强行干预承包商的工期安排。

施工进度计划一经监理工程师确认，即作为合同文件的一部分。 是今后处理承包单位延误施工或费用索赔的重要依据。

3、投资

根据重庆市目前采用的《国家统一建设工程基本定额重庆市基本价目表》、《重庆市建设工程造价定额》及配套文件，施工组织设计审核时应注意以下几个方面：

(1)混凝土后浇带支撑系统是否按批准的施工组织设计进行计算。

（2）基础施工需要垂直运输机械时，是否按施工机械固定班次费用计算基本工期和经批准的施工单位设计的垂直运输机械台数，并将各项费用计入固定基本价格直接费用。

（3）现浇混凝土深梁、现浇混凝土墙体若采用拉螺栓（片），每10立方米混凝土模板需增加钢材30公斤，零星夹具单元执行价格，但必须具备下列条件： 批准 取得施工组织设计许可证； 按施工组织设计实施； 拉紧螺栓（件）使用后不能拆卸。

(4)塔机固定基础的混凝土和钢筋用量按批准的施工组织设计进行调整。

（5）水池、挡土墙等构筑物的脚手架费用，按批准的施工组织设计申请指标中的单项脚手架项目计算。

（6）经批准的施工组织设计采用专用机械吊装构件的，方可计算专用机械使用费。

施工组织设计中如上述事项涉及工程造价的，监理机构在审核施工组织设计时应高度重视。

4.安全：

必须符合《建筑施工安全检验标准》JGJ59-99、《建筑施工高空作业安全技术规范》JGJ80-91、《扣件钢管脚手架施工安全技术规范》JGJl30-2001、工程机械安全使用技术规范》JGJ130-2001。 内容包括：防火、防毒、防洪、防尘、防雷击、防倒塌、防物体撞击、防机械伤害、防高空坠落、防环境污染等。特别注意整体吊装外框、工程安全防护、塔式起重机、施工电梯的安全。

(1)施工组织设计应从建筑或安装工程的整体角度考虑。 对于土木工程项目，首先考虑施工期对周围道路、行人、附近居民、设施的影响，并采取相应的防护措施（全封闭防护或部分封闭防护）； 布局应考虑施工区与生活区的分离、施工排水、安全通道以及高空作业对下面和地面人员的影响； 临时电力线路总体布置及架设方法； 安装工程中设备及构件的吊装、吊装设备的选择与确定、吊装半径范围外的安全防护等。复杂的吊装工程还应考虑视角、信号、台阶等细节。

（2）施工组织设计应处理深基坑、基槽、钻孔桩的土方开挖。 首先要了解土质类型，选择土方开挖方法，以及级配边坡或实墙支护的具体方法。 总的要求是：防止倒塌。

（3）施工组织设计应对30米以上的脚手架或悬挑、大型混凝土模板工程，并进行框架、模板的承重强度和荷载计算，确保施工过程中的安全。 同时，这也是保证施工质量的前提。

（4）施工组织设计应包括塔式起重机、施工电梯等垂直运输设备的系紧、固定方法和防护措施。 其安全与否将严重影响工期，甚至引发群体性伤害事故。

VIP会员信息目录

（以2023年11月13日为准）

（以2023年11月9日为准）

（见202311.1）

（见202310.29）

287.

（见202310.1）

264.

249.名企新任项目经理培训合集（9篇），可供下载

238.

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221.

219.

218.

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（以2023年8月5日为准）

202.

190、承插式盘扣脚手架（JGJT231-2021）操作说明书，46页，2022.ppt，可下载

187.

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170.

158.

155.

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145.

142.

38个住宅单元的成本指标分析，230页.pdf，可供下载

128.

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123.

122.

121.

101.

（以2023年4月16日为准）

96.金科目标成本运营指引（108页）.pdf，可下载

中国建筑工程施工高处坠落风险安全防控38页2022.pdf

工业厂房EPC项目总承包管控实务53页2022.pdf，可下载

（以2023年4月4日为准）

77.

76.中国建筑工程总公司建设工程造价指标2023年80页.pdf，可供下载（以2023年3月26日为准）

75.《盘扣式脚手架的安装、拆卸、使用和管理》2022年视频培训.mp4，可供下载

74、2023年住宅主房建设、公路分包劳务指导价格，可下载

73、中建医院建筑室内装饰装修施工关键技术109页.doc，可下载

72. 2023 估算师实用信息包，可供下载

71.高支撑模具安全管控要点及经验分享（图文并茂）.pdf，可下载

70、中国建筑工程总公司项目部成本管理办法及附表可下载

69.碧桂园银河展区景观标准模块导则手册602页.pdf，可下载（以2023.3.19为准）

68.碧桂园政府展区景观标准模块导则手册608页.pdf，可供下载

67、最新钢结构安装专项施工方案，2023年281页.pdf，可下载

66.《宁夏地区房地产企业成品保护指南（2022年）》.pdf，可供下载（以2023年3月16日为准）

65. 2022年中国建设工程签证变更工作指南视频，可供下载

64.中建工程数据准备和传输规范51页2022.pdf，可供下载

63.中国建筑安全文明施工标准化工地建设278页.pdf，可下载

62. 酒店工程工艺标准图集181页，2022.pdf，可下载

61、名企关键工序验收标准，137页.pdf，可供下载（以2023.3.11为准）

知名企业关键工序验收标准137页.pdf，可下载

碧桂园工地开放实施实践61页（图文并茂）.pdf，可下载

项目建设成本管理视频，可下载

名企工程质量验收管理手册2022年308页2022.pdf，可下载

成本工程师实用指南视频第 1-14 章 2022 年，可供下载

中建临时施工设施标准化图集181页（试用版）.pdf，可下载

中建医院建筑优化案例集176页.pdf，可下载

中国建筑2023年一季度分包价格库.xlsx，可供下载

世茂集团2020年16项技术与安全管理体系汇编，可供下载

中国建筑房屋建筑工程造价管理指南价格（2022年版）.xlsx，可供下载

2022年名企项目成本管理实施细则，很详细，可以下载

三期38标段现场施工视频+配套照片，所有工程师都需要并且可以下载的视频

现场-人防施工视频，共14段，所有工程师需要的视频，都可以下载

第二期现场77个视频+图片，所有工程师需要的视频，都可以下载

首个现场50段施工视频，所有工程师都需要的视频，可以下载

2023年精装修工程定价参考指标.xlsx

新型脚手架施工技术指南66页.pdf可下载

中铁六局公司2023年房屋建筑、公路、铁路、地铁劳务分包指导单价.pdf，可供下载

土木工程专业成本控制专项研究成果汇编（205页）.pdf，可下载

中国建筑成本指标数据库Excel，可下载

2021年质量策划九个典型案例汇编钢结构工程造价员一本通，可供下载

建设工程造价估算方法及造价估算实例详解（典型造价实例造价分析，356页）.pdf，可供下载

项目成本估算的准备和应用.pdf，可下载

8 2023年劳务价格表可下载

解决项目结算痛点，策划打造synergy.pdf，可供下载

知名企业施工成本控制案例分享.pdf，可下载

2023年工程量清单项目市场价格信息可下载

2023年中国建设工程造价指导价（分包限价）116页.pdf，可下载

华南公司2022年第四季度分供应商指导价138页.doc+pdf版本，可下载

2 中国建设住宅项目交付指南（1.0版）155页2022.pdf，可下载

1 中建集团《建筑质量标准化图集》52页2022.pdf，可下载

湖南省五级建设全套施工技术标准化做法三维图解，65页.docx，可供下载

电梯井（烟囱）脚手架及防护平台施工方案.doc，可供下载

中国建筑与临建优秀案例汇编.pdf，可供下载

中国建筑业经营规划及专项奖励制度推广实施58页.pptx，可下载

施工管理《两令两卡》79页2022.pdf钢结构工程造价员一本通，可供下载

中国建筑钢结构EPC模式分析与设计管理分享100页2021.ppt，可供下载

碧桂园住宅室外景观工程交付标准图集.pdf，可下载

基础设施项目100个优化点列表.docx可下载

，安全技术解决方案及安全技术交流专题培训，156页.pdf，可下载

项目部数据信息与管理决策95页.pptx，可下载

出租房工程铝膜及爬架施工总结66页.pdf，可下载

中国施工技术管理手册343页（2021年版）.pdf，可下载

中建三局2021年超一定规模模板支护工程专项施工方案，150页.doc，可供下载

中国交通建设施工标准化示范工程95页.pptx，可下载

机电工程新技术318页2020年版中国安装协会.pdf，可供下载

铝膜工程技术总结（2022）.docx，下载在文末

钢筋混凝土工程技术概要205页.ppt，可下载

地下室加固工程技术概要（2021）.doc，可下载

悬臂框架工程技术概要（2022）.docx，可下载

中国建筑装配式建筑技术50页.pdf，可下载

中铁四工程局临时施工及安全标准化施工指南（图文并茂）可供下载

（以2023年1月8日为准）

3.

(2023年1月1日)

2023年之前的信息目录

1078.

1072.

1071.

1069.

1067.

1064.

1063.

第1062章

1061.

1060.

1059.

1058.

1057.

1056.

1055.

1054.

1049.

1047.

1046.

1045.

1044.

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1036.

1035.

1034.

1032.

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1029.

1028.

1027.

1026.

1025.

1024.

1019.

1015.

1014.

1013.

1012.

1011.

1009.

1005.

1004.

1003.

1001.

（以2022年10月7日为准）

975.

969.

963.

（以2022年8月14日为准）

16个子项目分项及计量规则说明（共760页）可供下载（2022.8.12）

如何用跳跃法施工大体积混凝土.docx，可下载

知名企业取消抹灰施工技术标准做法100页.docx，可下载

安全关键点验收指南.pptx，可供下载

936中国钢结构金奖图文汇报材料.pptx，可供下载

知名企业《小型预制构件推广名录》.pdf，可供下载

知名企业大跨度钢结构安装关键施工技术手册.pdf，可下载

设计阶段成本控制要点.pdf，可下载

2022年扣件式钢管模板及高模板施工方案，222页带图纸（专家论证），可下载

2022年中国建筑业协会-工程建设质量提升及QC小组活动经验交流会精选成果382页.pdf，可供下载

930名企总承包项目管理实施方案样本.pdf，可供下载

名企技术创造指南-技术部分（2020）.pdf，可下载

关于创建和实施省市名企观摩示范建设点的说明.pdf，可供下载

最新编制的消防工程施工组织汇总表可下载

最全的建筑工地介绍52种塔式起重机及其参数的手册，126页.pdf，可供下载

建设集团优秀建设项目详情宣传培训样本手册，101页.pdf，可下载

整个建设项目流程的技术讲解指南，172页.pdf，可供下载

工程质量和安全手册连接要点 111 页.pdf，可下载

著名企业合同商务条款分析及对策.pdf，可供下载

机电及设备安装控制要点.pptx，可供下载

给排水地方标准问答汇编1000个问题.pdf，可下载

913.

882.

860.

853.

846.

中铁公路及市政工程施工作业指导书集1316页.pdf，可下载

801.（取决于2022年3月27日）

800,

799.

798.

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795.

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793.

792.

791.

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788.

787.

786.

785.

第784章

783.

782.

781.

780.

779.

778.

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776.

775.

774.

773.

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762.

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758.

757.

756.

755.

（以2022年1月29日为准）

（查看12.16）

（查看11.14）

657.

(10.15)

（见10.14）

(7.9)

(7.8)

第537章

第535章

第534章

第529章

520.

508

第499章

第495章

(5.16)

454.

451.

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(4.17)

、2021年施工质量优质工程在线观摩（青岛市档案工商分局机电安装工程黄鸟区档案馆项目视频观摩），视频可下载

建筑工程卓越亮点与实践及存在问题分析合集（560页丰富清晰的图片），可供下载

(3.26)

266.

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